1993〜2003年築, 専有面積42.42㎡〜62.42㎡の平均販売価格
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セザール円山北
北海道札幌市中央区北七条西二十六丁目
/ 二十四軒駅 徒歩5分
1998年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
1,536万円
29.3万円/㎡
696
1,256
1,815
2,375
AI査定結果
推定相場価格
1,536万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,256万円〜1,815万円
24.0万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年4月28日
セザール円山北
1,380万円（26.3万円/㎡）/ 6階 / 52.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 1,380万円 | 26.3万円 | 6階 | 52.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 2,100万円 | 29.8万円 | 3階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/17 | 2,280万円 | 32.4万円 | 3階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 2,580万円 | 36.7万円 | 3階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 2,080万円 | 34.2万円 | 5階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 1,990万円 | 32.7万円 | 4階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,180万円 | 35.8万円 | 5階 | 60.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,280万円 | 37.5万円 | 5階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,980万円 | 30.0万円 | 10階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 2,680万円 | 36.8万円 | 7階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 2,790万円 | 38.3万円 | 7階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 2,980万円 | 40.9万円 | 7階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 2,180万円 | 33.1万円 | 10階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | セザール円山北 札幌市中央区北七条西二十六丁目 | 二十四軒駅5分 | 1,380万円 | 26.3万円 | 52.42㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/01 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 1,730万円 | 29.4万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/02 | ロジェ・ラ・フォーレ宮の森 札幌市中央区宮の森一条五丁目 | 丁目」駅4分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.43㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | アクロビュー円山北 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 西１８丁目駅13分 | 1,240万円 | 21.6万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/02 | カルム南円山 札幌市中央区南六条西二十三丁目 | 円山公園駅10分 | 1,490万円 | 26.9万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | セザール南円山 札幌市中央区南五条西二十二丁目 | 円山公園駅11分 | 1,490万円 | 23.9万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/19 | セザール旭山公園通 札幌市中央区南八条西十七丁目 | 西線９条旭山公園通駅5分 | 1,880万円 | 29.9万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/16 | シティオ旭ケ丘 札幌市中央区南十二条西二十一丁目 | 西線１１条駅10分 | 1,799万円 | 30.0万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/08 | ダイアパレス大通公園南 札幌市中央区南三条西十二丁目 | 西１１丁目駅8分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレストコート南12条 札幌市中央区南十二条西十二丁目 | 西線11条駅20分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/20 | セザール伏見 札幌市中央区南十四条西十三丁目 | 西線１４条駅4分 | 1,200万円 | 24.0万円 | 50.06㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/12 | リヴィテージ中島公園 札幌市中央区南九条西五丁目 | 中島公園駅4分 | 1,350万円 | 27.2万円 | 49.6㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/28 | ダイアパレス大通東第2 札幌市中央区大通東八丁目 | バスセンター前駅6分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ダイアパレス大通東 札幌市中央区大通東九丁目 | バスセンター前駅7分 | 1,790万円 | 29.0万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | - | 1995年 | 29戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。